Vente Immeuble dieuze
159 000 €
- chambre(s) : 5
- pièce(s) : 8
- surface : 228 m2
Description
À vendre en Exclusivité dans notre agence : IDEAL INVESTISSEURS !!! Fort potentiel de rendement locatif !!!Découvrez cette opportunité rare et exceptionnelle ! Nichée au coeur d'un village calme, très bien situé (10 minutes de Dieuze, 25 minutes de Sarrebourg et 30 minutes de Phalsbourg), cette ancienne gare transformée en immeuble vous offre des espaces volumineux, un mélange parfait de charme historique et de potentiel moderne.
L'immeuble de 364,3 m2 se compose de quatre appartements aux volumes généreux (3x T3 dont un loué et 1x T4), baignés de lumière naturelle. Chaque appartement bénéficie d'une cave.
Les combles sont accessibles, spacieux et exploitables selon vos projets.
Deux dépendances viennent compléter l'ensemble, avec possibilité de création d'appartements supplémentaires.
Le tout est implanté sur un terrain de 3593 m2, vous y trouverez un agréable espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Un parking privatif est à disposition, un atout rare et précieux.
Ce bien représente une réelle opportunité unique pour tout investisseur en quête de rentabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Audrey CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814 927 901 - SAVERNE.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
en KWh/m2/an
en KWh/m2/an
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m2/an
en Kg éq CO2/m2/an
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